1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
千代田区
399.7万円/㎡
前年比+21.2%
東京レジデンス
東京都千代田区飯田橋二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 九段下駅 徒歩4分
2003年築 / 29階建 / 249戸 / RC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
24,937万円
335.0万円/㎡
18,435
22,770
27,104
31,439
AI査定結果
推定相場価格
24,937万円
335.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,770万円〜27,104万円
305.9万円/㎡〜364.1万円/㎡
推定賃料
44.5万円
0.60万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年7月31日
東京レジデンス
27,800万円（373.5万円/㎡）/ 21階 / 74.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は263.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（373.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 27,800万円 | 373.5万円 | 21階 | 74.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 20,500万円 | 306.4万円 | 12階 | 66.9㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/01 | 15,500万円 | 303.1万円 | 9階 | 51.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 30,000万円 | 314.1万円 | 25階 | 95.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 28,000万円 | 336.9万円 | 14階 | 83.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 37,800万円 | 395.8万円 | 22階 | 95.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 22,000万円 | 328.8万円 | 12階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 12,800万円 | 248.0万円 | 6階 | 51.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 18,980万円 | 270.0万円 | 15階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 14,380万円 | 281.2万円 | 10階 | 51.13㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/01 | 14,380万円 | 281.2万円 | 10階 | 51.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 17,500万円 | 263.9万円 | 19階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 15,500万円 | 233.8万円 | 19階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 16,980万円 | 256.1万円 | 2階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 16,980万円 | 256.1万円 | 18階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 17,480万円 | 263.6万円 | 18階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 17,980万円 | 271.2万円 | 18階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 11,000万円 | 215.1万円 | 10階 | 51.13㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/06/16 | 19,800万円 | 229.5万円 | 17階 | 86.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 13,380万円 | 201.8万円 | 18階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 13,980万円 | 210.8万円 | 18階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 15,180万円 | 228.9万円 | 18階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 16,380万円 | 226.6万円 | 13階 | 72.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 14,980万円 | 225.9万円 | 19階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 16,800万円 | 232.4万円 | 13階 | 72.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 14,980万円 | 225.9万円 | 19階 | 66.31㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2023/09/17 | 12,980万円 | 215.5万円 | 17階 | 60.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/17 | 14,980万円 | 225.9万円 | 13階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 28,500万円 | 241.1万円 | 27階 | 118.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 28,500万円 | 241.1万円 | 27階 | 118.23㎡ | 2LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、千代田区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（373.5万円）は千代田区の平均と比較して6.6%割安です。